Wohnen in traumhafter Lage - Wohnhaus mit zwei angrenzenden Scheunen in HavelbergHaus, Objekt Nr.: 264-17

Wohnen in traumhafter Lage - Wohnhaus mit zwei angrenzenden Scheunen in Havelberg
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Wohnen in traumhafter Lage - Wohnhaus mit zwei angrenzenden Scheunen in Havelberg

Wohnen in traumhafter Lage - Wohnhaus mit zwei angrenzenden Scheunen in Havelberg

Die Immobilie besteht aus einem Wohnhaus mit zwei Mietswohnungen und einer Ferienwohnung im DG, sowie zwei angrenzenden Scheunen, die beide leer stehen.
Zusätzlich gibt es eine angrenzenden Grünfläche, die teilweise als dörflicher Sportplatz benutzt wird.

Die Grundstücksgröße ist etwa 7000 m²

 

Lage

Das Haus befindet sich inmitten des Havellandes, einer großen flachen Ebene mit hohem Erholungswert.
 

Ausstattung

Im EG sind zwei Mietswohnungen untergebracht, diese sind  58 m² und 53 m² plus Flur/Treppenhaus groß.

 Im 1.OG befindet sich eine Wohnung mit ca. 100 m², welche derzeit als Ferienwohnung der Eigentümer genutzt wird.
Das Haus wird durch Holzöfen in den Wohnungen geheizt, in den Bädern gibt es eine elektrische Zusatzheizung.
Der Spitzboden ist nicht ausgebaut dafür wurde eine neue Dacheindeckung installiert und neue Kunststoff-Fenster eingebaut.
Ebenso wurde die gesamte Elektrik und die sanitären Anlagen renoviert.
Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert und wurde ca. 1867 erbaut.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis, Energieverbrauch: 270,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Holz und Strom, Baujahr: 1876, Energieeffizienzklasse: H

Besichtigungen sind nach Absprache mit uns jederzeit möglich. Wir benötigen jedoch zuvor einen Kapitalnachweis.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.   

Markus Hengstler Immobilien hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.


Maklercourtage: 4,76 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt., zu bezahlen vom Käufer, an Hengstler Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung.
Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

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Markus Hengstler Immobilien
Weberstr. 20
72622 Nürtingen
Tel:   07022 / 789 560
Fax:  07022 / 789 5622
und
Tel:   07022 / 93 19 575
Fax:  07022 / 93 19 576
E-mail:  info@hengstler-immobilien.de
Internet: www.hengstler-immobilien.de

 

Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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